Le gestionnaire de biens joue un rôle essentiel dans l’administration et la valorisation d’un portefeuille immobilier. Il assure la gestion locative, technique, administrative et financière des biens qui lui sont confiés (appartements, immeubles, locaux commerciaux).
Interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires, il veille au bon entretien des biens, au respect des obligations légales et à la rentabilité des investissements. En relation permanente avec les clients, les prestataires et les partenaires juridiques, il doit faire preuve d’organisation, de rigueur et d’un excellent sens du service.
Quelle formation suivre pour devenir Gestionnaire de biens ?
Le métier est accessible après un BTS Professions Immobilières proposé par l’école de commerce ESICAD.
Il est également possible de poursuivre ses études avec un Bachelor Immobilier, puis un MBA Management des Professions Immobilières, afin d’évoluer vers des postes à responsabilités tels que responsable de gestion locative, administrateur de biens ou directeur d’agence immobilière.
Missions :
- Gérer un portefeuille de biens immobiliers
- Assurer le suivi des loyers, charges et paiements
- Rédiger les baux et assurer le suivi administratif des dossiers
- Organiser les états des lieux et la mise en location des biens
- Coordonner les travaux d’entretien et les interventions techniques
- Conseiller les propriétaires sur la valorisation de leur patrimoine
- Veiller au respect des obligations juridiques et réglementaires
Soft skills :
- Organisation et rigueur
- Sens du relationnel et du service client
- Capacité d’analyse et gestion des priorités
- Autonomie et esprit d’initiative
- Réactivité face aux imprévus
- Maîtrise des outils bureautiques et logiciels immobiliers
- Sens de la négociation et diplomatie
